Scegli di investire per far risparmiare la tua casa. Grazie al Superbonus 110% l’opportunità di prenderti cura della tua casa e farla diventare un investimento vantaggioso è ormai diventato realtà.

Come funziona il Superbonus e perché non bisogna farselo scappare

L’Art. 119 del Decreto Legge n.34 aumenta la Detrazione Fiscale al 110% e ne dimezza i normali tempi, riducendoli a soli 5 anni.

Un’opportunità allettante ed un’ottima occasione per rinnovare con nuove tecnologie la tua casa e renderla più sostenibile. Non si tratta solo di efficientamento, ma di un vero e proprio investimento, in quanto grazie all’extra bonus del 10% (spendi 100 e recuperi 110) potrai contemporaneamente efficientare la tua casa ma anche beneficiare di una rendita finanziaria del tuo investimento.

Non dovrai più accontentarti del solo 50% nei 10 lunghi anni successivi.

Come poter accedere e quali migliorie fare alla propria abitazione per poter godere di questa super aliquota?

Gli interventi che potranno accedere al Superbonus del 110% come interventi ‘trainanti’ sono:

• Isolamento termico delle superfici opache verticali ed orizzontali per oltre il 25%
• Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti a pompa di calore, ibridi (per edifici unifamiliari)

Definiamo trainanti questi interventi perché sono in grado di estendere l’aliquota di detrazione al 110% anche ad altri interventi: tra questi tutti i lavori di efficientamento energetico, di cui all’articolo 14 D.L. 63/2013, oltre che gli impianti fotovoltaici, i sistemi d’accumulo e le colonnine per le auto elettriche, purché svolti congiuntamente ad almeno uno degli interventi di cui sopra.

Chi ha tempo, non aspetti tempo!

Dal 1 Luglio infatti tutte le spese sostenute per gli interventi identificati dal Decreto che consentano alla tua abitazione il salto di due classi energetiche potranno godere del beneficio fiscale del 110%.

Non si parla d’altro ormai da settimane, il Superbonus del 110% è appetibile e decisamente un’opportunità da non farsi scappare. Tutti vogliono tutto e lo vorrebbero gratis…… ma la nostra esperienza ci insegna che purtroppo non tutti riusciranno ad accedervi. L’eccesso di richiesta che questa misura sta creando non permetterà a tutti di poterla sfruttare con i migliori prodotti del mercato.

Per non farsi sfuggire questa opportunità ed assicurarsi prodotti di alta qualità che ti permetteranno un reale risparmio energetico per la tua casa, l’unico modo è sostenere direttamente l’investimento.

I decreti attuativi andranno a definire i dettagli per la Cessione del Credito ed il meccanismo dello sconto in fattura, ma la complessità burocratica ed i tempi in cui gli operatori di mercato (compresi gli istituti di credito) potranno offrire soluzioni concrete e percorribili potrebbero essere ancora lunghi. In quel momento, la domanda sarà molto elevata e tutte le aziende faranno fatica a soddisfare le numerose richieste.

Sfrutta la corsia preferenziale, assicurati con Stone Pine i migliori marchi del mercato e beneficia subito dell’incentivo fiscale del 110%.

Riqualificare la propria casa è diventata un’opportunità da non farsi scappare. Con il Decreto Rilancio finalmente approvato è possibile accedere alle detrazioni pari al 110%.

Come funziona e chi ne può usufruire?

L’Art 119 del Decreto Legge n.34, porta la Detrazione Fiscale al 110%, da ripartire in 5 quote annuali per gli aventi diritto e reintroduce, come alternativa, la Cessione del Credito al fornitore. Ecco tutti gli interventi che potranno accedere a questa opportunità.

Pubblicato in Gazzetta Ufficiale in data 19 Maggio 2020, ma oramai sulla bocca di tutti da qualche settimana, il cosiddetto Decreto Rilancio e il Superbonus al 110% sono finalmente legge.

Gli interventi che potranno accedere al Superbonus del 110% sottoforma di Detrazione Fiscale o sconto in fattura sono i seguenti:

• Isolamento termico delle superfici opache verticali ed orizzontali per oltre il 25%
• Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti a pompa di calore, ibridi (per singole abitazioni)
• Interventi nelle parti comuni degli edifici per sostituzione di impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione con prodotti pari alla classe energetica A, pompa di calore ed impianti ibridi (per condomini)

Questi tre macrointerventi attivano il Superbonus del 110%.

Quindi, facendo almeno uno degli interventi sopracitati si potranno avere le Detrazioni pari al 110% anche su Impianti fotovoltaici, sistemi d’accumulo, sistemi di ricarica per veicoli elettrici e per tutti quegli interventi che rientrano nell’Ecobonus.

Qualunque sia però la natura dei lavori impiantistici e/o edilizi che verranno effettuati e pagati nella finestra temporale dal 1 Luglio 2020 al 31 Dicembre 2021, è obbligatorio assicurare un miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio e dove ciò non fosse possibile, il conseguimento della classe più alta. Il tutto dovrà essere dimostrato mediante Attestato di Prestazione Energetiche (APE) dell’edificio pre e post interventi.

Non solo 110%, ma anche il ritorno della Cessione del Credito

Sembra oramai chiaro che non tutti potranno accedere a questa tipologia di Superbonus, ma niente panico!

Il Decreto Rilancio ha allargato il meccanismo della Cessione del Credito a tutti gli interventi di ristrutturazione e riqualifica energetica/strutturale.

Sarà quindi possibile richiedere uno sconto immediato sul preventivo chiavi in mano per la realizzazione di un impianto fotovoltaico residenziale, di un sistema di accumulo e di un sistemi di ricarica per veicoli elettrici.

Acquistare un impianto fotovoltaico con la Cessione del Credito

È la nuova modalità di fruizione degli sgravi fiscali proposto dal DL 10 cosiddetto Decreto Crescita – “Modifiche alla disciplina degli incentivi di efficientamento energetico e rischio sismico”, definiti anche Ecobonus e Sismabonus.

Da oggi è possibile richiedere uno sconto immediato sul preventivo chiavi in mano per la realizzazione di un impianto fotovoltaico residenziale.

Per usufruire dello sconto derivato dalla cessione del credito occorre rinunciare alle detrazioni fiscali del 50%  di cui si sarebbe beneficiato nei successivi 10 anni.

In questo modo il consumatore avrà la possibilità di usufruire subito dello sconto sull’importo totale preventivato, cedendo al fornitore le detrazioni fiscali distribuite nei successivi 10 anni.

I contribuenti devono comunicare il tutto all’Agenzia delle Entrate, con un modulo predisposto, inserendo i dati utili al fine dell’agevolazione:

• Denominazione
• Codice Fiscale del cedente
• Tipologia di intervento effettuato
• Ammontare spesa sostenuta
• Ammontare credito cedibile
• Anno Spesa
• Dati Catastali
• (altro ancora da specificare)

Il mancato invio della comunicazione rende totalmente inefficace la cessione del credito.

Detrazione Fiscale al 50%: è ancora possibile beneficiarne?

Per l’installazione di un impianto fotovoltaico (anche completo di sistema d’accumulo) si può tutt’ora usufruire della Detrazione IRPEF al 50%.

In questo caso, ogni acquirente ha diritto ad una riduzione delle imposte IRPEF in 10 quote annuali di importo costante.

Detrazioni e sconto dovuto alla cessione del credito sono misure alternative: il cliente può scegliere la forma con cui beneficiare degli incentivi fiscali.

Un esempio:

Mario acquista un impianto fotovoltaico ed un sistema d’accumulo per € 20.000  e richiede per le opere eseguite, la detrazione fiscale al 50%.

Il 50% di 20.000 sono 10.000, quindi Mario detrarrà € 1.000 dalle sue imposte IRPEF per 10 anni.

Le spese detraibili non possono superare i 96.000 € totali e la detrazione non può scaturire in un credito fiscale, se fosse stato superato l’ammontare delle tasse da pagare.

L’investimento energetico che Mario ha scelto di fare oltre ai benefici fiscali che avrà grazie alla detrazione del 50% della spesa effettuata, renderà la sua abitazione più efficiente e sicura.

[Aggiornamento Gennaio 2020]

In data 17 Dicembre 2019 sono stati abrogati gli articoli 1,2,3,3 – ter dell’articolo 10 del Decreto Crescita, convertito nella legge 58/19; pertanto, dal 1 Gennaio 2020, non è stato più possibile acquistare impianti fotovoltaici e sistemi d’accumulo usufruendo della cessione del credito

Cessione del credito: tutte le novità 2020

Il parlamento, nell’ambito della manovra finanziaria 2020, ha abrogato la cessione del credito per gli impianti fotovoltaici.

Questa modalità dava la possibilità al cliente di poter cedere all’atto dell’acquisto il proprio credito fiscale direttamente al fornitore.

Il fotovoltaico che conviene!

Sono state prorogate fino al 31 Dicembre 2020 le detrazioni fiscali del 50% per l’acquisto di impianti fotovoltaici e sistemi d’accumulo per fotovoltaico.

Chiarisci insieme a noi tutti i tuoi dubbi sulle detrazioni fiscali!